Архангельск является одним из старейших портовых городов России, что отражается на его архитектуре. В городе сохранилось более 200 деревянных домов, построенных в конце XIX — начале XX века, что делает Архангельск одним из лидеров по количеству исторических деревянных зданий среди городов России. Представляем интересные факты о недвижимости города Архангельск.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Архангельске на 2024 год составляет около 100 000 рублей. Это значительно ниже, чем в Москве или Санкт-Петербурге, где цены могут достигать 300 000 — 400 000 рублей за квадратный метр, что делает недвижимость в Архангельске более доступной для покупателей.

В Архангельске находится самый высокий жилой дом на Русском Севере — 24-этажный небоскреб «Империал» высотой 82 метра. Он был построен в 2016 году и стал настоящим украшением городского пейзажа, предлагая жителям панорамные виды на реку Северную Двину.

Компания «Этажи» специализируется на предоставлении полного спектра услуг в сфере, которая охватывает недвижимость города Архангельск, включая продажу и аренду квартир, домов и участков, коммерческой недвижимости, а также ипотечное кредитование. В их базе содержится широкий выбор новостроек и вторичной недвижимости, а также услуги по сопровождению сделок и безопасным расчетам. Клиенты могут воспользоваться программами, такими как Арктическая ипотека под 2%, или выбрать объекты не только в Архангельске, но и в других регионах.

Уникальной особенностью жилищного фонда Архангельска является наличие большого количества деревянных многоквартирных домов. Около 8% всего жилого фонда города составляют деревянные многоквартирные дома, что является одним из самых высоких показателей среди крупных городов России.

В Архангельске активно развивается малоэтажное строительство. За последние 5 лет доля индивидуальных жилых домов в общем объеме введенного жилья увеличилась с 15% до 30%. Это связано с растущим спросом на комфортное загородное жилье и наличием свободных земельных участков в пригородных районах.

Архангельск известен своими «деревянными небоскребами» — многоэтажными деревянными домами, построенными в 1920-1930-х годах. Самым высоким из них был 8-этажный дом на улице Набережная, который, к сожалению, не сохранился до наших дней. Однако в городе все еще можно увидеть несколько 4-5-этажных деревянных домов, являющихся уникальными образцами советского деревянного зодчества.

В Архангельске реализуется масштабная программа по расселению ветхого и аварийного жилья. С 2019 по 2024 год планируется расселить более 350 000 квадратных метров аварийного жилищного фонда, что улучшит жилищные условия для более чем 20 000 жителей города. Это один из самых амбициозных проектов по обновлению жилищного фонда на Северо-Западе России.

В Архангельске наблюдается интересный феномен «северного балкона» — застекленные лоджии, которые часто используются как дополнительная жилая площадь. Около 70% квартир в городе имеют такие утепленные балконы, что на 15-20% больше, чем в среднем по России. Эта особенность связана с суровым климатом региона и желанием жителей максимально эффективно использовать имеющееся пространство.

Архангельск является одним из лидеров по темпам реновации исторического центра среди северных городов России. За последние 10 лет было отреставрировано более 50 объектов культурного наследия, что составляет около 25% от общего числа охраняемых исторических зданий в городе.

Архангельск отличается высокой долей социального жилья. Около 15% жилищного фонда города находится в муниципальной собственности, что на 5% выше среднероссийского показателя. Ежегодно около 500 семей получают квартиры по программам социального найма.

В пригороде Архангельска активно развивается экологическое строительство. За последние 5 лет было построено более 100 домов с использованием энергоэффективных технологий и экологически чистых материалов. Эти дома потребляют на 40% меньше энергии по сравнению с обычными зданиями.

Архангельск известен своими «домами на сваях». Из-за сложных грунтовых условий около 30% зданий в городе построено на свайном фундаменте, что является одним из самых высоких показателей среди городов России. Некоторые сваи достигают глубины 40 метров.

В городе реализуется программа «Архангельск — город у моря», направленная на развитие прибрежных территорий. В рамках этой программы планируется построить более 500 000 квадратных метров жилья с видом на Северную Двину в ближайшие 10 лет.

Архангельск является одним из немногих городов России, где сохранились целые кварталы деревянных особняков XIX века. Район Соломбала насчитывает более 50 таких домов, многие из которых являются объектами культурного наследия.

В городе существует уникальный проект «Чумбаровка» — пешеходная улица, на которой воссоздан облик архангельской застройки начала XX века. На протяжении 1,2 километра расположено 25 исторических и стилизованных зданий, что делает эту улицу настоящим музеем под открытым небом.