Кирпичная кладка XVIII века — это не просто стена, а исторический документ. В России здания этого периода чаще всего возводились из полнотелого кирпича размером 28–30 × 14–15 × 6,5–7 см (так называемый «петербургский» или «московский» формат), обожжённого в напольных печах при температуре 900–1000 °C. Такой кирпич имеет характерную неоднородность цвета, лёгкую кривизну граней и следы пальцев мастеров. Именно эти признаки и нужно сохранить, иначе здание потеряет свою подлинность, даже если внешне будет выглядеть «как старое».

Реконструкция объектов культурного наследия в России регулируется Федеральным законом № 73-ФЗ и приказами Минкультуры. Согласно предмету охраны, утверждённому для большинства домов XVIII–XIX веков, аутентичная кладка лицевых фасадов и интерьеров подлежит максимальному сохранению. Допускается замена не более 15–20 % кирпича при условии, что новый кирпич подбирается по размеру, фактуре и цвету обжига.

Основные угрозы для кладки XVIII века

Старый кирпич разрушается не столько от времени, сколько от неправильной эксплуатации и предыдущих «ремонтов». Самые частые причины утраты подлинности:

• выветривание лицевого слоя из-за многократного перекрашивания цементными красками;
• разрушение растворов на основе извести из-за проникновения солей и влаги;
• механические повреждения при установке новых перекрытий и усилении фундаментов;
• полная или частичная перебивка кладки в советское время с использованием портландцемента.

По данным реставраторов, работавших на объектах в Санкт-Петербурге и Москве, до 70 % первоначальной кладки XVIII века в рядовых зданиях уже утрачено именно из-за «капитальных ремонтов» 1950–1980-х годов.

Общество с ограниченной ответственностью «Анфилада» занимается реставрацией памятников архитектуры, реконструкцией и капитальным ремонтом промышленных и гражданских объектов, включая исторические здания и памятники культуры. Компания выполняет реставрационные работы, строительно-монтажные работы, проектирование, а также работы по капитальному и текущему ремонту, сочетая традиционные технологии с современными методами, такими как 3D-сканирование и BIM-моделирование. «Анфилада» https://anfilada.ru/ привлекает высококвалифицированных специалистов, обеспечивает соблюдение государственных и международных стандартов, взаимодействует с государственными органами охраны памятников и реализует комплексный подход от экспертизы до авторского надзора, предлагая индивидуальные решения для сохранения архитектурной аутентичности объектов культурного наследия.

Этапы работ по сохранению подлинной кладки

Профессиональная реставрация всегда начинается не со стены, а с проекта и научных исследований.

1. Проведение натурных и лабораторных исследований Специалисты выполняют стратиграфический разбор кладки в нескольких точках, берут пробы кирпича и раствора. Определяется минералогический состав старого раствора (обычно это известково-песчаный с добавлением кирпичной крошки). По результатам составляется техническое задание на реставрационные составы. Без этих данных невозможно подобрать совместимые материалы — старый кирпич буквально «отторгает» современный цемент.
2. Демонтаж поздних наслоений и укреплений Аккуратно снимаются все цементные штукатурки, металлические связи 1950–1980-х годов, бетонные пояса. Используются только ручной инструмент и минимальная механизация. На этом этапе выявляется до 30–40 % скрытых ранее участков подлинной кладки XVIII века, которые считались утраченными.
3. Очистка лицевой поверхности кирпича Применяются щадящие методы: паровая очистка при температуре не выше 100 °C, микропескоструйная обработка давлением до 2 атм с абразивом фракции 0,1–0,3 мм или лазерная очистка (Nd:YAG лазер 1064 нм). Категорически запрещено использовать пескоструй высокого давления и кислотные составы — они снимают лицевой обожжённый слой толщиной до 3–5 мм.
4. Локальная замена разрушенных кирпичей Новый кирпич изготавливается вручную по старой технологии: формовка в деревянных формах, сушка 14–21 день, обжиг в дровяной печи при 950 °C. Каждый кирпич подгоняется индивидуально по размеру и цвету к соседним оригинальным. Допустимый процент замены — не более 10–15 % на одном фасаде.
5. Восстановление исторического раствора и расшивка швов Раствор готовится на основе гашёной извести (выдержка не менее 3 лет), кварцевого песка фракции 0–2 мм и добавок (кирпичная мука, казеин). Толщина шва восстанавливается точно по оригиналу — обычно 10–15 мм. Расшивка выполняется «под лопатку» или «вподрезку» — именно так делали в XVIII веке.

Особые приёмы сохранения сильно разрушенной кладки

Иногда кирпич XVIII века сохранился лишь фрагментарно. В таких случаях применяются специальные технологии:

• протезирование — разрушенные участки кирпича воссоздаются из реставрационной массы на основе извести с добавлением кирпичной пыли того же обжига;
• дублирование — за подлинной кладкой возводится новая несущая стена из современного кирпича, а оригинал остаётся как лицевая оболочка толщиной в полкирпича;
• консервационная штукатурка — на сильно выветренную поверхность наносится тонкий (3–5 мм) слой известкового раствора с минеральными пигментами под цвет старого кирпича.

Чего нельзя делать ни в коем случае

Даже одна ошибка может привести к необратимой утрате подлинности. Запрещено:

-использовать портландцемент любой марки — он создаёт непроницаемую плёнку и вызывает высолы;

• окрашивать кладку силикатными или акриловыми красками — они закупоривают поры;
• применять гидрофобизаторы на основе силиконов на лицевую поверхность — меняется естественный водный баланс кирпича;
• заделывать трещины эпоксидными составами без предварительного анализа — возможно дальнейшее растрескивание.

Сохранение подлинной кирпичной кладки XVIII века — это не только техническая, но и этическая задача. Каждый сохранённый кирпич — это связь с мастерами, которые строили Россию три века назад. При правильном подходе здание может простоять ещё 300 лет, не потеряв своего исторического лица.

Вопрос-ответ

1. Зачем вообще сохранять старую кладку, если можно просто переложить стену новым кирпичом «под старину»?» Подлинная кладка XVIII века — это невосполнимый исторический источник. Каждый кирпич несёт следы конкретной технологии, печи, рук мастера и даже региона производства. Новый кирпич, даже самый качественный ручной формовки, никогда не повторит точно микротрещины, цветовые переходы обжига и степень выветривания за 250–300 лет. По российскому законодательству замена более 20 % лицевой кладки на фасадах, входящих в предмет охраны, уже считается утратой подлинности объекта культурного наследия. Поэтому максимальная сохранность оригинала — это не прихоть реставраторов, а юридическое требование.
2. Как понять, что перед нами именно кладка XVIII века, а не более поздняя перебивка? Есть несколько надёжных признаков: размер кирпича (обычно 28–30 × 14–15 × 6,5–7 см), сильная вариативность размеров в пределах одной стены (±1–1,5 см), неровности граней, следы пальцев и складных досок на постели, характерный «тёплый» спектр цветов от тёмно-вишнёвого до светло-оранжевого. Раствор — известковый с крупным песком и кирпичной крошкой, швы широкие (10–15 мм. Если же кирпич идеально ровный, размер 25 × 12 × 6,5 см, а швы тонкие с портландцементом — это уже конец XIX–XX век.
3. Можно ли использовать обычный красный кирпич М150 с завода для частичной замены? Категорически нет. Современный кирпич обжигается при 1100–1200 °C, имеет другую пористость и водопоглощение (8–10 % против 15–20 % у старого). Через 5–10 лет на фасаде появятся чёткие «заплатки» другого цвета и высолы. Допускается только кирпич ручной формовки, обожжённый на дровах при температуре не выше 950–1000 °C, и каждый камень подбирается индивидуально.
4. Почему цементный раствор так опасен для старой кладки? Портландцемент имеет щелочность pH 12–13 и практически не пропускает пар. Старый кирпич «дышит», а цементный шов запирает влагу внутри кладки. Зимой вода замерзает, расширяется и отрывает лицевой слой кирпича. Кроме того, из цемента мигрируют растворимые соли, которые кристаллизуются на поверхности в виде белых высолов, разрушая кирпич ещё быстрее, чем атмосферное воздействие.
5. Можно ли мыть старую кладку мойкой высокого давления (типа Kärcher)? Ни в коем случае. Давление 100–200 бар сбивает лицевой обожжённый слой толщиной до 3–5 мм, после чего кирпич начинает активно разрушаться. Допустимо только паровая очистка до 100 °C или микропескоструйная с давлением не более 1,5–2 атм.
6. Что делать, если кладка сильно выветрена и сыпется? Сначала проводится укрепление (консолидация) силикатными или известково-силикатными составами низкой вязкости, которые проникают в поры на глубину до 5–10 см. Только после этого можно приступать к расшивке и локальной замене. В особо тяжёлых случаях за кладкой возводят вторую несущую стену, а оригинал оставляют как декоративную оболочку.
7. Сколько в среднем сохраняется подлинной кладки XVIII века в петербургских домах? В домах, которые не подвергались капитальному ремонту в советское время — до 80–90 %. В типовых доходных домах центра Санкт-Петербурга после «капремонтов» 1960–1980-х годов — часто не более 20–30 % на лицевых фасадах. В Москве ситуация ещё хуже из-за более агрессивных ремонтов 1950-х.
8. Можно ли оставлять металлические связи и анкеры советского времени внутри кладки? Нет. Коррозия металла вызывает раскалывание кирпича (объём продуктов коррозии в 6–8 раз больше исходного металла). Все поздние связи удаляются, а на их место ставятся нержавеющие или бронзовые с антикоррозийным покрытием.
9. Почему нельзя покрывать старую кладку гидрофобизатором? Силиконовые и силоксановые гидрофобизаторы создают паронепроницаемую плёнку. Влага, которая всё равно проникает через трещины и обратную сторону стены, не может выйти наружу и разрушает кирпич изнутри. Допустимо только локальное применение на сильно выветренных участках после испытаний.
10. Как правильно расшить швы в кладке XVIII века? Шов должен быть шире современного — 10–15 мм. Расшивка выполняется «вподрезку» или полукруглой расшивкой «под лопатку». Раствор вдавливается плотно, но не затирается заподлицо с кирпичом — должен оставаться небольшой отступ 2–3 мм для тени и выразительности.
11. Можно ли использовать готовые известковые смеси из магазина? Только если производитель предоставляет полный паспорт с указанием выдержки извести минимум 1 год (лучше 3 года) и отсутствием цемента. Большинство «реставрационных» смесей в реальности содержат до 10–15 % портландцемента — этого достаточно для разрушения старого кирпича через 10–15 лет.
12. Что такое «протезирование» кирпича и когда оно применяется? Протезирование — это восстановление разрушенных частей одного и того же кирпича реставрационной массой на основе гашёной извести, кирпичной пыли того же обжига и минеральных пигментов. Применяется, когда кирпич утратил до 30–40 % объёма, но сохранил аутентичный лицевой слой.
13. Сколько стоит реставрация 1 м² подлинной кладки XVIII века в 2025 году? В Санкт-Петербурге и Москве — от 25 000 до 70 000 рублей за м² только за работы по сохранению и восстановлению кладки (без лесов и НДС). Цена зависит от степени сохранности и сложности доступа.
14. Можно ли сохранить кладку, если дом признан аварийным? Можно и нужно. В практике есть примеры (дом Бака в Петербурге, палаты XVII–XVIII вв. в Москве), когда подлинную кладку сохраняли, вывешивая её на металлические конструкции, усиливая фундамент и возводя новые несущие стены внутри.
15. Почему лазерная очистка считается самой щадящей? Лазер Nd:YAG 1064 нм испаряет только загрязнения и поздние наслоения, не затрагивая обожжённый слой кирпича. Глубина воздействия регулируется с точностью до микрон. Минус — высокая стоимость (от 3000 руб./м²).
16. Правда ли, что в XVIII веке кирпич сушили только летом? Да, сезон сушки был с мая по сентябрь. Поэтому на постели кирпича часто встречаются отпечатки травы, листьев и даже насекомых — это 100 % признак подлинности.
17. Можно ли оставлять старую кладку открытой в интерьере? Да, и это одно из самых эффектных решений. Главное — стабилизировать её консолидирующими составами и защитить от механических повреждений. Примеры: лофты в Бадаевском заводе в Москве, квартиры в доме Нарышкина на наб. Фонтанки в Петербурге.
18. Что делать с трещинами в кладке? Трещины шириной до 3 мм инъектируют известковым раствором низкой вязкости. Более широкие — расшивают, армируют спиральными стержнями из нержавеющей стали (система Helifix или аналоги) и заделывают совместимым раствором.
19. Как долго может простоять правильно отреставрированная кладка XVIII века? При соблюдении всех технологий и дальнейшем грамотном уходе — ещё 200–300 лет. Примеры: кладка Петропавловской крепости (1703–1710-е гг.) и Меншиковского дворца (1710–1720-е гг.) после реставрации 2000–2010-х годов находятся в отличном состоянии и не требуют вмешательства.